Làm thế nào để quyết định giữa lãi suất cố định hoặc biến

Tại thời điểm yêu cầu một khoản vay từ ngân hàng, điều rất quan trọng là phải biết những lợi thế và bất lợi của lãi suất cố định và thay đổi để biết nên chấp nhận khoản vay nào. Bài viết này có thể rất hữu ích nếu bạn có kế hoạch yêu cầu một khoản vay từ ngân hàng hoặc bạn muốn đàm phán lại một khoản hiện có. Ngoài ra, không ai trong số họ là hoàn hảo, vì vậy kiến thức của họ có thể rất hữu ích để biết nên chọn cái nào. Trong .com chúng tôi cho bạn biết mọi thứ liên quan đến hai mức lãi suất và cách quyết định giữa lãi suất cố định hoặc lãi suất thay đổi .

Lãi cố định là gì?

Khi nói về lãi suất cố định, chúng tôi nói về lãi suất không thay đổi trong suốt thời gian vay. Do đó, bạn sẽ không bao giờ trả lãi nhiều hơn dự kiến ban đầu.

Khi nào thì tốt hơn?

Lãi suất cố định sẽ luôn tốt hơn biến số trong các tình huống trong đó kỳ vọng tăng lãi suất cao. Ngoài ra, họ cũng sẽ tốt hơn khi thời hạn cho vay nhỏ hơn . Cuối cùng, một tình huống thuận lợi khác cho lợi ích cố định là khi nỗi sợ rủi ro của nhà thầu cao.

Lãi suất thay đổi là gì?

Khi nói về lãi suất thay đổi, tham chiếu được thực hiện với lãi suất thay đổi giá trị theo định giá thị trường (Euribor) cộng với chênh lệch. Do đó, lãi suất phải trả cho khoản vay có thể thay đổi so với dự kiến ban đầu. Trong những trường hợp này, lãi suất của khoản vay được xem xét định kỳ và quỹ đạo của nó là kết quả của sự phát triển của thị trường trong thời gian khấu hao.

Khi nào thì tốt hơn?

Lãi suất thay đổi sẽ tốt hơn khi có những tình huống như những tình huống giảm lãi suất được dự kiến, làm giảm hạn ngạch. Một tình huống thuận lợi khác cho lãi suất thay đổi sẽ là khi khoản vay dài hạn .

Những rủi ro là gì?

Rõ ràng là trong trường hợp lãi cố định, rủi ro thực tế là không tồn tại . Trong trường hợp lãi suất thay đổi, rủi ro cao hơn nhiều, vì nếu lãi suất thị trường tăng, họ sẽ phải trả lãi nhiều hơn dự đoán. Do đó, trong những trường hợp này, nên kiểm tra xem bạn có thể trả các khoản trả góp mà không gặp khó khăn gì không và chúng tôi có chỗ để giả định mức tăng có thể mà không gây ra sự bất tiện quá mức.

Mẹo