Làm thế nào để thực hiện một trục xuất rõ ràng

Trong tình huống hiện tại, có thể rất hữu ích để biết làm thế nào chúng ta có thể thực hiện một vụ trục xuất nhanh trong trường hợp chúng ta phải áp dụng một hoặc tránh nó. Hãy nhớ rằng chủ nhà có thể hủy hợp đồng và thu hồi nhà của họ miễn là nơi cư trú thông thường và cho người thân trực tiếp mà không có điều này trong hợp đồng hoặc đã được thỏa thuận và thông báo trước 2 tháng cho người thuê. Trong .com, chúng tôi giải thích cách bạn có thể áp dụng Luật Chứng minh mới nếu bạn gặp vấn đề với người thuê nhà hoặc chủ nhà.

Các bước để làm theo:

1

Để bắt đầu thủ tục của Luật Chứng minh mới, người thuê nhà phải tích lũy một tháng không thanh toán . Cần lưu ý rằng, để đảm bảo khoản thanh toán này, trước khi bắt đầu sống trong nhà, bạn có thể yêu cầu trước một vài tháng như một khoản đặt cọc để trang trải các mặc định có thể. Trong các trường hợp có thể được chi trả bởi khoản thanh toán cho bộ bảo lãnh, không thể được báo cáo.

2

Sau đó, người thuê nhà có 10 ngày làm việc để trả số tiền cần thiết. Một khía cạnh quan trọng là không xóa sổ nếu giới hạn các nguồn cung cấp như nước hoặc điện mặc dù không thanh toán, vì nghĩa vụ của hợp đồng sẽ bị vi phạm và không thể báo cáo việc không thanh toán.

3

Nếu người thuê không trả số tiền này, yêu cầu bồi thường có thể được đưa đến Thư ký tư pháp, người mà không cần xét xử có thể ra lệnh trục xuất. Để làm như vậy, nên đi hoặc tham khảo ý kiến một luật sư, ngoài việc trả các khoản phí tòa án tương ứng.

4

Sau khi lệnh trục xuất được ban hành, người thuê nhà có 20 ngày để kháng cáo . Kháng cáo có thể được sử dụng làm bằng chứng về các mặc định hoặc như một báo cáo về bất kỳ sự bất thường nào trong hợp đồng hoặc đơn đăng ký. Trong trường hợp kháng cáo, khả năng xét xử rất cao, vì vậy bây giờ nếu bạn phải nhờ đến luật sư để tư vấn, ngoài luật sư.

5

Khi 20 ngày này trôi qua và người thuê không kháng cáo, thì chủ sở hữu của ngôi nhà có thể áp dụng việc trục xuất, mặc dù toàn bộ quá trình thường kéo dài khoảng 5 hoặc 6 tháng . Điều quan trọng là đừng quên rằng, nếu việc trục xuất bị tố cáo hợp pháp, số tiền tương ứng với tiền thuê chưa trả cũng có thể được yêu cầu.