Làm thế nào để thương lượng giá mua nhà

Nếu bạn đang nghĩ về việc mua một ngôi nhà an toàn mà bạn không thể ngừng đến bất động sản và xem các quảng cáo xuất hiện trên báo và trên Internet. Thật khó để quyết định khi giá đi qua mái nhà. Có một số thủ thuật sẽ giúp bạn thương lượng giá mua nhà, chúng tôi chỉ cho bạn trong bài viết này.

1

Điều tốt nhất là liên hệ trực tiếp với người bán, không phải với một đại lý bất động sản, vì chủ sở hữu căn hộ đang vội bán, trong khi bảo hiểm bất động sản chắc chắn sẽ làm mưa làm gió và có thể tìm thấy người mua ở bất cứ đâu.

2

Giá của một ngôi nhà được cố định dựa trên giá trị của cùng và sự vội vàng mà chủ sở hữu phải bán. Lựa chọn đầu tiên được xác định bởi những gì bạn đã trả cho ngôi nhà và những gì đã được trả cho nhà ở, mặc dù điều quan trọng nhất là bất kể tình huống của bạn là gì, bạn sẽ vội vàng thoát khỏi ngôi nhà. Nhân cơ hội này Nếu chủ sở hữu căn hộ có nhu cầu lớn, bạn có thể đặt điều kiện mua .

3

Một khi bạn nhận được một thỏa thuận trực tiếp với chủ sở hữu của ngôi nhà, bạn phải đưa nó đến đất của bạn trong các cuộc đàm phán đầu tiên. Hãy cho anh ta biết rằng nếu anh ta không hạ giá, anh ta sẽ phải trả thêm rất nhiều công sức để bán và điều đó sẽ gây ra hậu quả tiêu cực cho anh ta vì anh ta sẽ phải trả cho cộng đồng, IBI ... họ sẽ phải trả thêm chi phí cho một sàn mà anh ta không còn sử dụng nữa.

4

Cơ sở của một cuộc đàm phán tốt là để biết loại thị trường bạn di chuyển và những ngôi nhà xung quanh được bán như thế nào. Hầu như, chủ sở hữu sẽ hạ giá vượt quá nếu anh ta biết rằng anh ta có thể nhận được nhiều hơn cho ngôi nhà của mình.

5

Một trong những điều hiệu quả nhất để có được một mức giá tốt là làm nổi bật các khuyết điểm của sàn . Một nhà đàm phán giỏi đi qua mọi ngóc ngách của ngôi nhà để tìm kiếm bất kỳ thiệt hại nào, dù nhỏ, và do đó mua hàng rẻ hơn.

6

Khi bạn đang đến thăm ngôi nhà, đừng tỏ ra quá hạnh phúc nếu bạn là như vậy. Hãy bình tĩnh và đề nghị rằng bạn đã thấy nhiều căn hộ hơn và nghi ngờ về việc nên mua cái nào. Có lẽ người hạ giá là người bán chứ không phải bạn.

7

Tất nhiên, trước hết, đừng rời khỏi nhà mà không hỏi những câu hỏi chính như: bạn đã nhận được những lời đề nghị khác chưa? Bạn có nghĩ rằng ngôi nhà sẽ có giá trị hơn trong năm tới? Hãy xem người bán có cam kết lỏng lẻo và giảm giá nhà đất không.