Làm thế nào để có được một thế chấp mà không cần chứng thực
Đối với nhiều người, không dễ để có được một sự chứng thực sẵn sàng ký vào thế chấp của chúng tôi để đảm bảo thanh toán. Khi chúng tôi muốn yêu cầu ngân hàng cấp cho chúng tôi thế chấp mà không có bảo lãnh, chúng tôi phải tính đến việc chúng tôi sẽ phải tuân thủ các yêu cầu khắt khe hơn so với khi chúng tôi cung cấp bảo lãnh thế chấp. Điều này xảy ra bởi vì con số bảo lãnh đáp ứng với việc không thanh toán khoản nợ, bằng cách không đưa ra một sự chứng thực, ngân hàng sẽ chịu rủi ro lớn hơn và do đó sẽ đòi hỏi nhiều yêu cầu hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ chỉ ra các yêu cầu phải được đáp ứng để có được một thế chấp mà không cần chứng thực và quy trình để yêu cầu nó.
- Một so sánh thế chấp
- DNI gốc và bản sao.
- Bản sao của 2 hoặc 3 tờ khai cuối cùng của Thu nhập.
- Bản sao của 3 bảng lương cuối cùng và giấy chứng nhận cuộc sống làm việc.
- Bản sao hợp đồng mua bán.
1
Bạn cần phải tiết kiệm tối thiểu 30% số tiền mua hàng . Ví dụ: nếu căn hộ trị giá 100.000 euro, bạn phải đóng góp ít nhất 30.000 euro.
2
Tình hình việc làm của bạn và của những người nắm giữ khác hoặc khác phải ổn định, nghĩa là bạn phải có hợp đồng không xác định và có thâm niên trong công ty.
3
Khoản thanh toán thế chấp mà bạn sẽ trả hàng tháng không thể vượt quá 30% thu nhập hàng tháng ròng . Ví dụ: nếu bạn tính phí 1.000 euro, phí thế chấp không thể nhiều hơn 300 euro. Để biết giá trị gần đúng của phí của bạn, bạn có thể nhập trình giả lập thế chấp.
4
Nếu bạn đáp ứng các yêu cầu nói trên, bạn có thể nhập một bộ so sánh thế chấp.
5
Khi bạn ở trong bộ so sánh, bạn phải điền thông tin yêu cầu bạn tìm kiếm các khoản thế chấp tốt nhất theo nhu cầu của bạn.
6
Khi bạn thấy các khoản thế chấp phù hợp với nhu cầu tài chính của mình, bạn phải chọn những khoản bạn muốn thuê.
7
Cuối cùng, bạn phải nộp đơn xin thế chấp, bạn có thể làm như vậy thông qua trang web của ngân hàng, qua điện thoại hoặc tại chi nhánh.
Mẹo- Khi đăng ký thế chấp, điều rất quan trọng là bạn phải đảm bảo rằng bạn không xuất hiện trong bất kỳ danh sách nợ nào, vì các thực thể sẽ không cấp cho bạn thế chấp.
