Cách tính tiền tăng tiền thuê dựa trên chỉ số CPI

Có một ngôi nhà cho thuê hoặc sống trong một ngôi nhà, rất phổ biến ngày nay, đặc biệt là vì giá mua nhà ở một số khu vực cao. Nhưng tất nhiên, giá của các dịch vụ cho thuê này không ổn định qua các năm, nhưng chúng được sửa đổi khi chi phí sinh hoạt thay đổi. Chúng được cập nhật theo CPI, chúng tôi sẽ giải thích cách tính mức tăng tiền thuê dựa trên IPC trong .com

Nguồn ảnh: carteleymas.com

Khi nào và làm thế nào nên thuê một cập nhật

Dần dần, giá thành sản phẩm và cuộc sống nói chung tăng lên. Điều này cũng xảy ra với các dịch vụ cho thuê, nhưng tất nhiên: Làm thế nào để chúng ta biết giá thuê phải tăng bao nhiêu, để điều chỉnh với phần còn lại của giá?

Câu trả lời là trong IPC . Giá thuê, một khi chúng tôi đã chính thức cho thuê và trừ khi có thỏa thuận khác, phải thay đổi giá của chúng theo sự phát triển của IPC.

Việc cập nhật này phải được thực hiện khi một năm của hợp đồng được hoàn thành, trong tháng tương ứng, không cần thiết phải thực hiện vào đầu năm.

Trong năm đầu tiên của hợp đồng và cho đến năm năm tiếp theo, hợp đồng phải được cập nhật theo sự thay đổi của CPI. Sau đó, các chỉ số khác có thể được sử dụng hoặc giá có thể được sửa đổi theo thỏa thuận giữa bên cho thuê và người thuê.

Cách tính biến thiên theo CPI

Ở nơi đầu tiên, chúng ta nên biết sự thay đổi mà CPI đã trải qua trong năm qua. Thông tin này có thể được tham khảo trên trang web của Viện Thống kê Quốc gia (INE) mà không có vấn đề gì.

Sau đó, như chúng ta đã biết số tiền thuê hàng tháng của mình, chúng ta chỉ phải nhân số tiền đó với sự thay đổi của CPI và chúng ta sẽ có được phí thuê cập nhật.

Một ví dụ số nhỏ để hiểu rõ hơn về nó:

Nếu phí hàng tháng của chúng tôi là € 500 và CPI của năm ngoái đã thay đổi 2%

500x1'02% = 510 €, đây sẽ là hạn ngạch được cập nhật mới của chúng tôi cho IPC.